Le marché immobilier belge est confronté à un phénomène préoccupant : la multiplication des faux agents immobiliers. Ces personnes exercent sans autorisation légale, mettant en danger les finances et la sécurité juridique des acheteurs et vendeurs.
Quels sont les risques pour les clients ?
- Perte d’argent (acompte non remboursé, fausses promesses)
- Problèmes juridiques (documents non valables)
- Aucune protection légale ou assurance en cas de litige
Des chiffres qui inquiètent
Selon l’IPI :
- En 2023, 732 dossiers ont été ouverts pour exercice illégal de la profession.
- Des condamnations avec des amendes allant jusqu’à 5.000 € par infraction et par jour ont été prononcées
Un exemple concret à Charleroi : une fausse agence a détourné près d’un million d’euros, escroquant entre 30 et 50 victimes.
Comment se protéger ?
- Vérifiez si l’agent est agréé via www.ipi.be ou www.monagentimmobilier.be
- Exigez un numéro IPI et une preuve d’assurance
- Méfiez-vous des offres trop attractives ou des paiements anticipés
Un message de vigilance signé Immorichel 😉
Chez Immorichel, nous travaillons dans le respect total des lois et avec transparence. Nous vous encourageons à toujours vérifier à qui vous confiez vos projets immobiliers. Vérifiez mon agrément IPI
Lien : https://www.ipi.be nr IPI: 509 403
La sécurité immobilière commence par l’information.
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