Votre locataire se retrouve en fauteuil roulant : que faire ? Supposons que votre locataire se retrouve en fauteuil roulant à la suite d’une maladie ou d’un accident, mais que le logement n’est pas aménagé à cet effet. Votre locataire...
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Et si le locataire ne vous paie pas ? Le locataire de votre logement locatif ne vous paie pas. Comment réagir et l’amener devant le juge de paix ? Il faut distinguer trois situations… Pour aller plus loinExpulsions en Région...
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Comment libérer le bien lorsque le locataire a disparu ? Un locataire a occupé votre bien locatif pendant une semaine seulement, et puis a disparu. Il a laissé ses biens dans le logement mais il ne paie pas le loyer. Est-il vraiment...
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refuser un candidat locataire parce que son titre de séjour n’est valable que pour quelques mois
Lire la suiteDans le cas d’un bail d’habitation, le bailleur peut demander des informations
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Vous empruntez pour un bâtiment que vous donnez en location : le loyer est-il un revenu professionnel ? Les médias ont indiqué que si un propriétaire contracte des prêts pour acheter des biens immobiliers qu’il loue par la suite, le...
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Bail commercial renouvelé avec un loyer moins élevé ? Un locataire commercial souhaite réduire son loyer. Si le bail commercial de neuf ans arrive à son terme, il a le droit de demander (trois fois) le renouvellement de son bail. Il peut...
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Indexer le loyer du bureau/commerce ? Si vous louez un bureau, un garage ou un commerce, pouvez-vous indexer le loyer convenu dans le bail ? Si oui, comment ? Qu’est-ce qui change à Bruxelles ?Pour aller plus loinIndexation bail...
Lire la suiteQue demander à un candidat-locataire ? Pour aller plus loinFiche d’informations candidat-locataire en Régions wallonne et flamande [Modèle]Fiche d’informations en Région bruxelloise (version française et...
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Un des locataires donne un préavis pour le bail d’habitation Vous louez un bien à deux locataires qui ont tous deux signé le bail d’habitation. Que se passe-t-il si l’un d’eux quitte le logement et qu’il résilie le bail ? Cette résiliation...
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Panneaux solaires, loyer augmenté ? Pouvez-vous réclamer une indemnité au locataire si vous installez des panneaux solaires sur le toit de votre immeuble locatif ? Un juge a récemment déclaré que le bailleur ne pouvait pas réclamer des...
Lire la suiteWallonie : pas d’enregistrement, pas d’index Enregistrement dans les deux mois. Un bail d’habitation doit être enregistré dans les deux mois qui suivent sa signature. Si ce n’est pas fait, le locataire peut partir sans préavis et sans payer...
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