PROMESSE D’ACHAT=VENTE ?
VOUS POUVEZ OUBLIER MON OFFRE … ! Un candidat acheteur fait une offre, mais veut ensuite revenir dessus. … Partager :ArticleJ’aime ça :J’aime...
Lire la suitePRÉCOMPTE IMMOBILIER
Pas moyen de louer ni de vendre votre bien immobilier: moins – ou pas – de foncier à payer ?? Un immeuble que vous voulez louer – ou vendre – reste quelques temps vide. Obtenez-vous alors une exonération ou réduction du...
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I.P.I ( l’ Institut Professionnel des Agents Immobiliers ) : l’Institut QUI BOUGE !
Faux agents immobiliers écartés Le service dépistage de l’IPI a obtenu justice ce 22 novembre. L’IPI avait assigné deux SPRL et un particulier qui, ensemble via un montage de sociétés, exerçaient en Province de Liège des activités relevant de la...
Lire la suiteDROITS D’ ENREGISTREMENT – AMENDE !?
Enregistrez le compromis DANS LES DELAIS … SINON … !?? Il faut passer l’acte dans les quatre mois qui suivent la signature du compromis. Mais qu’en est-il en cas de retard, p.ex. parce que l’acheteur n’a pas encore obtenu son prêt ?...
Lire la suiteIMMOBILIER – LOCATION
Trop élevé, le loyer de cet appartement loué ? Vous mettez un appartement en location pour tel loyer et voilà qu’un candidat locataire vous soutient que ce loyer est trop élevé. La «grille des loyers» indique bien moins. N’êtes-vous donc plus...
Lire la suiteDONATION & DROITS D’ENREGISTREMENT
Quid du délai de trois ans en immobilier ?? Il y a toujours une certaine confusion en ce qui concerne le délai de trois ans en cas de donation immobilière. Faut-il p.ex. attendre trois ans entre deux donations ? Est-ce exact qu’il vaut mieux que...
Lire la suiteLOCATION IMMOBILIERE
Un locataire A L’ESSAI ?? Pouvez-vous d’abord conclure un bail de courte durée, comme une sorte de période d’essai pour votre locataire ? Et puis prolonger ce contrat ? Quid si vous ne résiliez pas le contrat à temps ? Pourquoi vaut-il...
Lire la suiteREVENUS DIVERS
Les revenus de chambres d’hôtes : quid de leur imposition ?? Vous voulez louer des chambres d’hôtes, via une plate-forme comme Airbnb ou pas. Comment vos loyers seront-ils imposés ? Le nouveau régime de l’économie collaborative s’y...
Lire la suite6 % de TVA ?
MON HABITATION AURA 10 ANS ….. en 2017 !? Mon habitation sera occupée depuis dix ans en 2017. Qu’en est-il alors pour le taux de TVA de 6 % ? Au moins dix années. Oui, c’est à présent bien connu, vous ne pouvez en principe facturer des...
Lire la suiteIMMOBILIER : Acheter un APPARTEMENT.
A QUOI ÊTRE ATTENTIF ?? Beaucoup envisagent d’investir dans l’achat d’un appartement. Outre l’appartement proprement dit, vous achetez aussi une quote-part des parties communes. Une série de frais et d’obligations y sont liés. Quels documents...
Lire la suiteDETTES LOCATIVES – PROCÉDURE
Récupérer les arriérés via huissier ? Une nouvelle procédure permet de récupérer les dettes non contestées sans devoir aller en justice. Comme bailleur ou syndic, pouvez-vous l’utiliser ? De quelle procédure s’agit-il ? Depuis peu, une nouvelle...
Lire la suiteAGENT IMMOBILIER : des PROFESSIONNELS AGREES ET CONTRÔLES !
INFO de l’ I.P.I. ( Institut Professionnel des Agents Immobiliers ) Déjà 35 agents illégaux écartés Sur les trois premiers trimestres de l’année, l’IPI a déjà obtenu 35 jugements positifs à l’encontre de personnes exerçant la profession...
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