Plus de caution pour les vendeurs professionnels en Flandre Toute personne négociant des biens immobiliers en tant que «vendeur professionnel» peut acheter à un taux réduit. La Région flamande a assoupli cette règle dans un récent décret. Quelles...
Lire la suiteNouvelle obligation en Wallonie : le «CertIBEau» Depuis le 1er juin 2021, un nouveau certificat a été introduit en Wallonie, le «CertIBEau». Qu’est-ce que c’est et quand est-ce qu’il est obligatoire ? Une obligation...
Lire la suiteNouvelles règles pour protéger votre parcelle des voisins Vous souhaitez installer une clôture entre votre jardin et celui du voisin. Est-ce autorisé sur la limite entre les deux parcelles et pouvez-vous demander au voisin de supporter une partie...
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L’expert prend une décision sur les dégâts locatifs Votre locataire et vous désignez un expert pour établir l’état des lieux à la fin du bail. Est-ce que le locataire et vous devez être présents ? L’expert peut-il également donner un...
Lire la suiteLa location avec TVA : de quoi s’agit-il ? La TVA est parfois due sur la location, p.ex. si vous mettez une maison de vacances à disposition avec des services supplémentaires ou sur une location «pop-up». Quelles sont les obligations en...
Lire la suiteL’assemblée générale et la fin du corona L’assemblée générale d’un immeuble à appartements peut à nouveau se réunir «normalement». Qu’en est-il exactement et existe-t-il des alternatives ? Une convocation physique effective est à...
Lire la suiteCe 8 juillet, le Gouvernement de Wallonie a approuvé le projet d’arrêté instaurant un régime d’aides pour la réalisation d’investissements économiseurs d’énergie et de rénovation d’un logement. Avertissement : à ce stade, ce projet de...
Lire la suiteL’acheteur potentiel est préoccupé par le risque d’inondation !? Après les nombreuses inondations de ces dernières semaines, de plus en plus d’acheteurs potentiels sont préoccupés par le risque d’inondation. Quelles sont les informations...
Lire la suiteDès l’année de revenus 2021, les immeubles étrangers seront imposés sur la base du revenu cadastral (RC). Le montant du RC est déterminé grâce à un questionnaire que le contribuable doit soumettre au fisc. Comment le remplir ?...
Lire la suiteRégion Wallonne : dispense de permis pour les travaux urgents Suite aux inondations du mois de juillet, le Gouvernement wallon a décidé d’accorder des dérogations urbanistiques pour faciliter les travaux urgents liés à la reconstruction. Ces...
Lire la suitePas de TVA sur la location de kots d’étudiants, sauf si des services supplémentaires sont fournis. En principe, la location de chambres d’étudiants est exonérée de TVA. Toutefois, si vous louez un certain nombre de chambres d’étudiants...
Lire la suiteSi vous signez un bail de courte durée (par exemple, pour un an), vous devez généralement donner un préavis de fin de bail avant la fin du celui-ci. Quel délai devez-vous respecter et que se passe-t-il si vous oubliez de donner le préavis ?...
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