Concluez l’achat du bien commercial avant la fin de l’année ! Votre client a un immeuble en tête pour son commerce et vous demande de réaliser l’achat cette année. Il dit vouloir acheter rapidement pour des raisons fiscales. Pourquoi est-ce...
Lire la suiteCrédit au logement : si possible le conclure encore en 2021 ? Si vous envisagez d’acheter une habitation à relativement court terme, vous feriez bien de ne plus trop attendre. On annonce des modifications pour les crédits hypothécaires, qui...
Lire la suitePourquoi et comment vendre un bâtiment avec TVA ? Si vous ou votre société vendez un bâtiment, l’acheteur doit normalement payer des droits d’enregistrement. Toutefois, un bâtiment neuf peut également être vendu avec la TVA. Quand pouvez-vous le...
Lire la suiteEn dehors de votre habitation propre… Une seconde résidence peut encore vous procurer un avantage fiscal fédéral, mais le gouvernement songe à le supprimer à partir de 2022. À combien s’élève cet avantage fiscal ?...
Lire la suiteVous avez fait une offre sur Biddit et vous voulez la retirer ? Grâce au site Biddit, il est très facile de faire rapidement une offre sur un immeuble mis en vente publique. Il n’est pas rare que les acheteurs fassent cette offre à la hâte et le...
Lire la suiteRésiliation pour occupation personnelle : le fils change d’avis Supposons que, en tant que bailleur, vous résiliez le bail d’habitation de manière anticipée pour cause d’occupation personnelle, parce que votre fils aimerait y vivre...
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Lire la suiteUne garantie supplémentaire si l’acheteur ne paie pas tout ? L’acheteur n’arrive pas à payer l’intégralité du prix immédiatement après la passation de l’acte et le vendeur accepte un paiement différé (compte tenu des circonstances...
Lire la suiteLe locataire se domicilie trop tard : la taxe est-elle due ? Si votre locataire n’établit pas son domicile dans votre bien locatif, vous risquez de devoir payer une taxe sur la résidence secondaire. Cela vaut également si votre...
Lire la suitePas de bail d’habitation, juste des e-mails Vous avez passé des accords clairs avec un locataire par e-mail. Mais aucun contrat de bail n’a encore été conclu sur papier. Pouvez-vous (ou le locataire) encore refuser le bail ? Un juge a statué...
Lire la suiteUn crédit pour la résidence secondaire ? Le gouvernement va sans doute supprimer l’avantage fiscal pour les résidences secondaires et les immeubles de rapport dès 2022. Faut-il vite obtenir un crédit ? Avantage fiscal pour l’achat privé...
Lire la suitePlus lourdement taxé si votre locataire fait du télétravail ? Si vous louez un bien à usage privé, vous serez moins lourdement taxé que si vous le louez à usage professionnel. Quand est-ce qu’il y a un usage professionnel ? Et si votre...
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