Un locataire A L’ESSAI ??
Pouvez-vous d’abord conclure un bail de courte durée, comme une sorte de période d’essai pour votre locataire ? Et puis prolonger ce contrat ? Quid si vous ne résiliez pas le contrat à temps ? Pourquoi vaut-il mieux aussi enregistrer d’emblée un bail de courte durée ? De quelles restrictions devez-vous tenir compte pour la fixation du loyer, si vous décidez quand même par la suite de louer à un autre locataire ? Période d’essai. En concluant d’abord un bail à durée déterminée, vous pouvez introduire une sorte de période d’essai. Si le locataire vous convient, vous pouvez prolonger le bail (tacitement ou non). S’il ne convient pas, vous pouvez y mettre fin et chercher un autre locataire. Même si le locataire a sa résidence principale dans votre bien, vous pouvez en effet conclure un bail pour une courte durée de maximum trois ans (art. 3, §6 de la loi sur les baux à loyer) . Si vous concluez un bail de plus de trois ans, celui-ci sera automatiquement considéré comme un bail de neuf ans. Indiquez clairement à votre locataire que votre intention est de lui louer le bien pour une plus longue période, car les candidats locataires valables recherchent en général un logement qu’ils peuvent occuper pour une longue période. Résiliation intermédiaire ?? …. … demandez-nous la suite (cliquer sur « comment vous aider », ou encore via : info@immorichel.be
Ajouter un commentaire