Réduction du précompte immobilier en Wallonie et à Bruxelles

Le précompte immobilier (Pr I) a augmenté en raison de l’indexation. Vous pouvez parfois obtenir une réduction de ce précompte. Quand est-ce le cas en Wallonie et à Bruxelles ? Devez-vous entreprendre quelque chose pour l’obtenir ? Pouvez-vous rectifier le précompte de cette année et les précédents ?

Réduction du Pr I sur demande https://www.belgium.be/fr/logement/achat_et_vente/precompte_immobilier

Sur demande. Les exonérations et les réductions du Pr I à Bruxelles et en Wallonie (mais pas en Flandre) doivent toujours faire l’objet d’une demande explicite. À Bruxelles, il faut en principe envoyer une réclamation a posteriori.

Attention !  Les exonérations et réductions du Pr I ne sont pas les mêmes en Wallonie et à Bruxelles. Les règles sont déterminées par la Région. Vous trouverez un aperçu complet des réductions et exonérations dans les annexes. Nous évoquerons ici les plus importantes…

Réduction pour habitation modeste

Bruxelles. La réduction pour habitation modeste est fréquente. Elle doit donc être demandée par la personne concernée. La réduction est de 25 % si les conditions suivantes sont remplies : il doit s’agir de votre habitation unique dans la Région bruxelloise, vous devez y être domicilié et – condition la plus importante – le revenu cadastral non indexé (RC) de votre habitation ne doit pas dépasser 745 €.

Wallonie. Là encore, il doit s’agir de votre habitation unique et vous devez l’occuper vous-même. En outre, le RC non indexé de votre habitation et de tous vos autres biens immobiliers situés en Belgique ne peut dépasser 745 €. https://finances.wallonie.be/home/fiscalite/precompte-immobilier.html

Réduction pour personnes à charge

Bruxelles. Vous avez droit à une réduction du précompte immobilier si vous avez au moins deux enfants pour lesquels des allocations familiales peuvent être demandées et qui sont domiciliés à votre adresse au 1^er  janvier de l’exercice d’imposition. Cette réduction est de 10 % par enfant, et 20 % pour un enfant handicapé.

Wallonie. En Wallonie aussi, vous devez avoir au moins deux enfants à charge, qui ont droit à des allocations familiales, et qui sont domiciliés à votre adresse au 1^er  janvier de l’exercice d’imposition. La réduction s’élève ici à un montant forfaitaire de 125 € par enfant (250 € pour un enfant handicapé). En outre, vous pouvez aussi bénéficier de la même réduction pour une autre personne à charge qui fait partie de la famille et qui est un parent par le sang jusqu’au deuxième degré par rapport à vous ou votre conjoint, cohabitant légal ou cohabitant de fait (p.ex. un parent âgé à charge).

Conseil.  Les locataires peuvent également bénéficier de cette réduction dans les deux Régions.

Comment demander une réduction ?

Par réclamation à Bruxelles. Pour le Pr I bruxellois, vous disposez de 193 jours, à compter de la date d’envoi de l’avertissement-extrait de rôle, pour demander par réclamation votre réduction ou votre exonération. Vous ne pouvez pas en faire la demande préalablement.

Au préalable ou par réclamation en Wallonie. Ici, vous pouvez préalablement demander des réductions en ligne. Si vous avez déjà reçu votre avertissement-extrait de rôle, vous pouvez encore obtenir la réduction en introduisant une réclamation dans les six mois.

Conseil.  Si le délai de réclamation est expiré, vous pouvez introduire une demande de dégrèvement d’office.

Exonération ou réduction du précompte immobilier: vous devez demander vous-même cette exonération ou cette réduction, mais vous pouvez aussi opérer la rectification du Pr I en introduisant une réclamation ou, si le délai de réclamation est expiré, une demande de dégrèvement d’office.(source:indicator) 😀 PLUS: contactez-moi 😉