DIVERS – IMMOBILIER

Rendre votre bien immobilier plus durable

Vous voulez rendre votre terrain ou immeuble plus durable ? Les informations et outils ci-dessous vous y aideront.

1. Mobiscore. Quel est le score de votre habitation en termes de «mobilité» ? Si vous habitez à Bruxelles ou en Flandre (malheureusement pas en Wallonie), vous pouvez aller sur le site Mobiscore ( https://mobiscore.omgeving.vlaanderen.be – en néerlandais). Vous pouvez y découvrir dans quelle mesure des équipements importants sont accessibles à pied ou à vélo à proximité (magasins, établissements horeca, banques, écoles, garderies, possibilités de détente, soins de santé, transports publics).

2. Quand on pense durable, on pense aux panneaux photovoltaïques . Ceux-ci ont de nouveau le vent en poupe avec l’envolée des prix de l’énergie. Des informations générales sur la rentabilité d’une installation de panneaux PV sont disponibles sur Écoconso ( https://bit.ly/3Cc5H4U ), mais le Simulateur photovoltaïque financier de l’APERe ( http://sifpv.apere.org ) est plus utile encore. Vous commencez par la situation actuelle (localisation, consommation annuelle, prix de l’électricité), puis vous passez à l’installation photovoltaïque proprement dite (puissance, orientation, inclinaison), suivie des aspects financiers, pour terminer par votre tarif prosumer . Un graphique s’affiche et illustre la différence annuelle entre le recours ou non à des panneaux photovoltaïques sur une période de 25 ans, assorti de différents résultats chiffrés (productivité, TRS, taux de rentabilité, etc.).

3. Le toit adéquat ? Tous les toits ne conviennent pas aux panneaux solaires. Essent ( https://bit.ly/3py4SzW ) et Luminus ( https://bit.ly/2XKUj0Y ) vous disent si votre toit est adapté aux panneaux solaires , tandis que Lampiris ( https://bit.ly/3pCPoe5 ) génère une simulation de votre rentabilité solaire   : vous entrez l’adresse et, sur une carte satellite, vous voyez la situation de la maison et l’ensoleillement dans l’environnement direct. Là, vous pouvez même dessiner votre toit (le côté le plus ensoleillé). Si tout se passe bien, le site vous fournit alors une estimation de la surface de votre toit, de votre production et du nombre de panneaux solaires. Vous voulez savoir combien ces panneaux vous coûteront ? Chez Luminus ( https://bit.ly/3vGSgHR ), vous pouvez le calculer en ligne sur la base de plusieurs données (pente et revêtement du toit, orientation, étages, ancienneté, consommation d’électricité ). Le résultat s’affiche directement (nombre de panneaux, prix, gain annuel).

4. Potentiel solaire. Signalons enfin qu’à Bruxelles, vous pouvez calculer le potentiel solaire de votre toit via la Carte solaire ( https://bit.ly/3CdKjMx )   : vous entrez une adresse et découvrez combien de panneaux solaires et thermiques vous pouvez installer ainsi que le gain tiré sur une période de 10 ans. Pas aussi efficace que la Zonnekaart flamande ( https://apps.energiesparen.be/zonnekaart ), mais utile tout de même.(source:indicator) + d’infos ? contactez-nous !