Installer des panneaux solaires sur le toit d’un immeuble à appartements ? Quelles démarches devez-vous entreprendre si vous souhaitez que l’ACP fasse installer des panneaux solaires sur le toit de l’immeuble ? À quelle majorité...
Lire la suiteDemander un loyer plus élevé à un locataire professionnel ? Quand pouvez-vous augmenter le loyer lorsque vous louez un bien à un locataire qui y exploite son magasin ou son entreprise ? Pouvez-vous indexer le loyer ? Pouvez-vous...
Lire la suiteUne prime Énergie pour le bailleur bruxellois ou wallon ? Supposons que votre locataire se plaigne des prix élevés de l’énergie et que vous décidiez de rénover votre bien locatif. Dans ce cas, pouvez-vous obtenir une prime si ce bien est situé à...
Lire la suiteQue savoir sur le «nouvel» usufruit ? Depuis le 1er septembre 2021, un nouveau droit des biens est entré en vigueur en Belgique. À première vue, celui-ci n’a pas grand-chose à voir avec la planification successorale. Ce nouveau droit a...
Lire la suiteQuid de votre résidence à l’étranger si vous décédez ? De nombreux Belges disposent d’une résidence secondaire à l’étranger. Qu’en advient-il en cas de décès ? En vertu de quelles règles est-elle transmise en héritage, et à qui vos...
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Votre imposition si vous louez un immeuble ? Vous possédez personnellement un immeuble vide et avez un candidat locataire, mais celui-ci vous indique son souhait d’en faire un usage professionnel. Quelle différence fiscale cela fera-t-il et...
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Une expulsion sans locataire ? Supposons que votre locataire ne paie plus le loyer et que vous souhaitiez résilier le bail. La résiliation peut-elle avoir lieu plus rapidement s’il ne réside plus dans l’immeuble ? Résilier le loyer...
Lire la suiteLe loyer et les travaux économiseurs d’énergie Révision du loyer après une période de trois ans en Wallonie. Ici, vous ne pouvez réviser le loyer qu’à la fin d’une période de trois ans. Il faut que la valeur locative soit supérieure d’au moins...
Lire la suiteComment déclarer les biens immobiliers étrangers ? Depuis l’année de revenus 2021, de nouvelles règles s’appliquent pour l’évaluation des biens immobiliers étrangers. En ce qui concerne les montants à déclarer, les règles sont désormais...
Lire la suiteTVA de 6 % pour les travaux effectués autour de la maison ? Avec l’arrivée du printemps, vous avez peut-être l’intention de réaliser des travaux autour de votre maison, comme une nouvelle terrasse, un abri de jardin, un éclairage de jardin, une...
Lire la suiteUne expulsion sans locataire ? Supposons que votre locataire ne paie plus le loyer et que vous souhaitiez résilier le bail. La résiliation peut-elle avoir lieu plus rapidement s’il ne réside plus dans l’immeuble ? Résilier le loyer...
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Qui le fisc visera-t-il en 2022 ? Le fisc annonçait jadis, chaque année, ce qu’il allait contrôler en particulier. Il ne le fait plus, mais l’information nous est tout de même parvenue… Propriétaires immobiliers. Les propriétaires de...
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