Que savoir sur le «nouvel» usufruit ? Depuis le 1er septembre 2021, un nouveau droit des biens est entrĂ© en vigueur en Belgique. Ă premiĂšre vue, celui-ci nâa pas grand-chose Ă voir avec la planification successorale. Ce nouveau droit a...
Lire la suiteQuid de votre rĂ©sidence Ă lâĂ©tranger si vous dĂ©cĂ©dez ? De nombreux Belges disposent dâune rĂ©sidence secondaire Ă lâĂ©tranger. Quâen advient-il en cas de dĂ©cĂšs ? En vertu de quelles rĂšgles est-elle transmise en hĂ©ritage, et Ă qui vos...
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Utilitaire ou une voiture ? Dâun point de vue fiscal, il est plus intĂ©ressant dâavoir un utilitaire quâune voiture particuliĂšre. Pourquoi en va-t-il ainsi, quelles sont les conditions pour quâil sâagisse dâun utilitaire, et comment prouver que...
Lire la suiteAcheter en ligne, en tant que «petite entreprise» pour la TVA Vous ĂȘtes une «petite entreprise» au sens de la TVA ? Vous effectuez des achats en ligne dans le cadre desquels des marchandises sont envoyĂ©es dâun autre Ătat membre de lâUE vers la...
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Votre imposition si vous louez un immeuble ? Vous possĂ©dez personnellement un immeuble vide et avez un candidat locataire, mais celui-ci vous indique son souhait dâen faire un usage professionnel. Quelle diffĂ©rence fiscale cela fera-t-il et...
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Une expulsion sans locataire ? Supposons que votre locataire ne paie plus le loyer et que vous souhaitiez rĂ©silier le bail. La rĂ©siliation peut-elle avoir lieu plus rapidement sâil ne rĂ©side plus dans lâimmeuble ? RĂ©silier le loyer...
Lire la suiteLe loyer et les travaux Ă©conomiseurs dâĂ©nergie RĂ©vision du loyer aprĂšs une pĂ©riode de trois ans en Wallonie. Ici, vous ne pouvez rĂ©viser le loyer quâĂ la fin dâune pĂ©riode de trois ans. Il faut que la valeur locative soit supĂ©rieure dâau moins...
Lire la suiteComment dĂ©clarer les biens immobiliers Ă©trangers ? Depuis lâannĂ©e de revenus 2021, de nouvelles rĂšgles sâappliquent pour lâĂ©valuation des biens immobiliers Ă©trangers. En ce qui concerne les montants Ă dĂ©clarer, les rĂšgles sont dĂ©sormais...
Lire la suiteTVA de 6 % pour les travaux effectuĂ©s autour de la maison ? Avec lâarrivĂ©e du printemps, vous avez peut-ĂȘtre lâintention de rĂ©aliser des travaux autour de votre maison, comme une nouvelle terrasse, un abri de jardin, un Ă©clairage de jardin, une...
Lire la suiteUne expulsion sans locataire ? Supposons que votre locataire ne paie plus le loyer et que vous souhaitiez rĂ©silier le bail. La rĂ©siliation peut-elle avoir lieu plus rapidement sâil ne rĂ©side plus dans lâimmeuble ? RĂ©silier le loyer...
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Qui le fisc visera-t-il en 2022 ? Le fisc annonçait jadis, chaque annĂ©e, ce quâil allait contrĂŽler en particulier. Il ne le fait plus, mais lâinformation nous est tout de mĂȘme parvenue⊠PropriĂ©taires immobiliers. Les propriĂ©taires de...
Lire la suiteFixer les dĂ©gĂąts locatifs sans souci ! Il nâest pas toujours facile de trouver un accord avec votre locataire sur le montant des dĂ©gĂąts locatifs. Un expert peut-il dĂ©terminer le montant de ceux-ci ?Pour aller plus loin Clause de tierce...
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