Le marché immobilier wallon affiche une croissance soutenue en 2025. Selon le dernier baromètre de la Fédération des notaires, le nombre de ventes a augmenté de +12,45 % au premier trimestre par rapport à 2024. Cette dynamique s’explique...
Lire la suiteLes conflits de voisinage sont fréquents et parfois inévitables. Bruit, limites de propriété, haies trop hautes, animaux, stationnement… autant de sujets qui peuvent empoisonner la vie quotidienne. En tant que professionnel de l’immobilier...
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La Wallonie amorce une réforme ambitieuse du permis d’urbanisme dès 2025. Objectif : simplifier les démarches, encourager la rénovation et accélérer la transition énergétique. Voici ce que tout propriétaire, entrepreneur ou architecte doit...
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Vous êtes investisseur, entrepreneur, ou simplement à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel ? ImmoRichel vous présente deux appartements à restaurer en plein cœur de Herstal (4040), offrant de multiples configurations possibles, et...
Lire la suiteDate de publication : 7 juillet 2025 Le marché immobilier wallon continue de surprendre en 2025. Porté par une demande soutenue, des taux encore attractifs et des réformes fiscales récentes, les prix des maisons et appartements connaissent une...
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🏢 Le cas : un immeuble trop ancien pour être rénové Dans certaines copropriétés, le bâtiment est si vétuste qu’une simple rénovation n’est plus envisageable. La solution ? Démolir pour reconstruire. Mais une telle décision n’est pas anodine ...
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🏠 C’est quoi la garantie décennale ? Quand on construit ou achète un bien, on veut du solide – dans tous les sens du terme. La garantie décennale immobilière protège justement contre les vices graves qui pourraient compromettre la solidité...
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Acheter un bien immobilier est une décision importante qui demande une analyse minutieuse. Voici les pièges à éviter pour faire un investissement sûr et rentable. 1. Sous-estimer l’importance du PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) La...
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À partir du 1er juillet 2025, une modification importante du taux de TVA entrera en vigueur en Région wallonne pour les chaudières fonctionnant au gaz, mazout et charbon. Cette décision s’inscrit dans une volonté de transition énergétique et vise...
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La location d’un entrepôt : Bail commercial ou non ? En Région Wallonne, la location d’un entrepôt peut être soumise à deux types de baux principaux, en fonction de l’usage qui en est fait : Le bail de droit commun (ou bail civil) ...
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L’acquisition d’un bien immobilier est souvent le projet d’une vie: en Région Wallonne, cela ne déroge pas à la règle. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur aguerri, le prêt hypothécaire est une étape cruciale...
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Depuis le 1er mai 2025, une réforme du Code de Développement Territorial (CoDT) en Wallonie facilite plusieurs travaux sans permis d’urbanisme. Cette simplification administrative vise à accélérer les projets immobiliers tout en soutenant la...
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