€ 450 000
1 002 m²
4 Chambres2 Salles de bain1 Garages
Résumé
Prix450 000 €
Cat.EN VENTE
TypeMaison
Surf. hab1 002 m2
RueRue du Vieux Mayeur, 8
CP4680
VilleHERMÉE
Chambres4
Cuisine1
descriptions

Nichée au cœur du paisible village très prisé d’Hermée, à seulement 10 minutes de l’autoroute et 15 minutes de Liège, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités. Rénovée au cours des années 1990, avec ses 19 pièces, elle vous ouvre les portes d’un écrin de bien-être et de confort aux multiples facettes. Cette demeure de caractère, offre un espace de vie généreux et modulable. Un intérieur pensé pour le confort. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée indépendant dessert un bureau polyvalent et une cuisine spacieuse, également accessible par une entrée séparée. Une buanderie, une salle de douche et un vaste séjour viennent compléter ce niveau. L’énorme garage, pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures, ravira les amateurs d’automobiles, ou autres (stockage). Les étages supérieurs abritent de généreux espaces : un hall de nuit desservant 4 grandes chambres, une salle de bains et un sauna au premier étage, tandis qu’un très grand grenier aménageable offre de multiples possibilités au 2ème. Un extérieur de rêve. La propriété est complétée par un extérieur exceptionnel : la terrasse carrelée, couverte et équipée d’un sauna, d’un jacuzzi et d’un barbecue, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, chauffée par 1 pompe à chaleur, vous invite à la baignade, est entourée d’un grand jardin verdoyant. Les atouts de cette propriété : confort et économies d’énergie ; chauffage central au pellet ; chaudière à condensation ; cassettes à bois et panneaux solaires photovoltaïques. Le PEB, catégorie « C », confirme de belles performances énergétiques. La remise aux normes de l’électricité (RGIE) se fera sans grands frais. Autonomie : 1 citerne d’eau enterrée de 15 000 litres (pompe). Parcelle : 1 002 m². RC : 693 €. Vous recherchez un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec un extérieur de rêve, ne manquez pas cette opportunité ! Faire offre àpd 450 000 €.

  • Parking
  • Double vitrage
  • Cave
  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Grenier
Caractéristiques et commodités
Salles de bain2
Chambres4
Cuisine1
Revenu cadastral693 €
Largeur de la façade11m
Superficie de la parcelle1002 m2
Orientation du jardin/arrière maisonNORD/EST
Année de construction1918
Nombre de façades4
Type de chauffagepellets
places de parking3
CPEB237 kwh/m2
Consommation théorique totale par an68198 kwh/an
Classification énergétiqueC
Numéro du rapport CPEB20240727000526
Droit de préemptionNON
Zone inondableHORS ZONE INONDABLE
emplacement du bien
Pièces jointes
:
Sélectionneur de style RÉINITIALISER
Modèle de couleur
Avis
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